佛山多家陶企挥师进军地产开发试水地产市场宏宇陶瓷新中源陶瓷密封垫

佛山多家陶企挥师进军地产开发 试水地产市场-宏宇陶瓷,新中源陶瓷

近一年来，佛山知名陶瓷企业试水房地产行业的新闻不绝于耳。10月9日，南海区今年低价较高的一宗商住用地在南海土地交易单位成交，以24.34亿总价竞得地块的是宏宇集团，该企业为佛山陶瓷名企，去年至今已经四度在佛山土地市场"斩获"靓地。记者采访中发现，除了宏宇集团之外，佛山境内已有多家陶企涉足房地产行业，新中源等有名陶企还在广东省以外介入地产开发。　　　　宏宇一年四度在佛山拿地　　　　10月9日下午，宏宇集团以24.34亿元总价，拿下桂城桂江立交西南侧面积近14万平方米的商住用地，这是宏宇集团去年底至今第四次在佛山拿地。　　　　当天，宏宇集团的竞争对手是保利、金地以及和记黄埔三大地产巨头。经过75轮竞价后，宏宇集团成功突围，楼面地价约5803.23元/平方米，入市门槛相当高。此前有业内人士表示，该门槛限定了竞买开发商是具备一定资金实力的大型企业。　　　　宏宇集团以陶瓷生产销售为主业，其产品质量、生产能力和创新能力均居行业前列。宏宇陶瓷也是国内较大的广场砖生产与销售基地。　　　　在去年12月份，宏宇集团与南海颐景园的开发商三盛房地产，一同以5.6亿元的总价拿下了桂丹颐景园项目近25万平方米的商住用地，随后在12月底又以7.19亿元的价格拿下了南海区城市广场所在的约7.5万平方米商业用地，当天在不到半个小时的时间内，地块经过了152轮竞价，较终宏宇集团"胜出"。　　　　随后，今年多次优质土地出让过程中，宏宇集团都出现在竞买现场参与竞价，表现十分积极。今年6月份，该集团再度以9400万元的总价，拿下东平新城的公共文化综合体(文化Mall)酒店地块，折合楼面地价为2780元/平方米。　　　　陶企介入地产案例增多　　　　较近一年来，加大投入介入房地产开发的佛山陶企不止宏宇一家。记者调查发现，新中源、奥米茄等陶企也在过去一年加大在房地产行业的投入。　　　　新中源作为陶瓷行业带领企业，早年通过在禅城南庄开发新中源华夏大酒店介入地产开发。相关资料显示，去年以来新中源已经在肇庆、湖南、江西、四川等地开发房地产项目，是佛山陶企中涉足省外房地产市场的先行者。　　　　作为行业生力军的奥米茄陶瓷，目前也在涉足地产开发。其在狮山开发的奥米茄花园，成为今年当地市场主要的新楼盘之一。有陶瓷业界人士透露，佛山区域其他一些陶企，也对房地产市场关注已久，今后或有更多陶企加入到地产开发大军中。　　　　佛山陶企大手笔进军房地产开发，意在何处？一位陶瓷业界人士分析，佛山陶企介入地产开发，与资金危机仍在持续，而佛山陶瓷出口今年始终处于低位运转有关，介入房地产开发成为这些企业融入资金的有力渠道。　　　　另外，有知情人士认为，一些具有实力的佛山陶企有上市计划。介入房地产开发后企业拥有的土地和带有型物业，会对其资产评估有很大助力，佛山陶企加大地产投入也有这一层面的原因。

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